Главная » Градостроительство, Про недвижимость, Фигуры » Биография Сергея Полонского

Сергей Полонский. Биография

Сергей Полонский — эксцентричный и скандально известный российский предприниматель в сфере строительства, владелец и руководитель в 2004—2011 годах «Миракс Групп», одной из крупнейших девелоперских компаний России. До мирового финансового кризиса 2008 года Сергей Полонский являлся одним из богатейших людей России. В настоящее время Сергей Полонский является акционером и инвестором ряда коммерческих структур, функционирующих в сфере строительного бизнеса, прославившихся под маркой и объединенных в холдинг Potok (Поток), ранее именовавшийся ООО «Nazvanie.net».

Сергей Полонский

Биография Сергея Полонского

Сергей Юрьевич Полонский
Дата рождения: 1 декабря 1972
Место рождения: Ленинград, РСФСР, СССР
Гражданство: СССР, Россия
российский предприниматель, владелец и руководитель крупных строительных компаний -
Миракс Групп, Строймонтаж, ООО «Nazvanie.net», «Potok∞» («Поток бесконечность»)

В октябре 2011 года Сергей Полонский был отмечен журналом Forbes как один из 9 самых необычных российских бизнесменов, чудаков и эксцентриков. С 2012 по май 2015 года Сергей Полонский жил на собственном острове в Камбодже.
С июня 2013 года в отношении Полонского в России расследуется уголовное дело по обвинению в мошенничестве и хищении денежных средств граждан, судом вынесено постановление о его заочном аресте. 17 мая 2015 года Сергей Полонский был коварно депортирован из Камбоджи в Россию, помещён в московский следственный изолятор «Матросская тишина».

Ранние годы жизни и деятельности Сергея Полонского

Сергей Полонский учился в одной из городских школ на Петроградской стороне. В 1984 году он с семьёй переехал на Украину в город Горловку, где окончил в 1989 году среднюю школу. После этого герой нашего повествования был призван в ряды Воздушно-десантных войск. Проходил срочную службу в 1990—1992 годах в 21-й отдельной десантно-штурмовой бригаде, расквартированной в Кутаиси, на зенитной установке ЗУ-23-2 зенитно-ракетной батареи. Бригада в период вооружённого конфликта между Южной Осетией и Грузией дислоцировалась в зоне боевых действий — в Цхинвале.

В 2000 году Сергей Полонский завершил получение высшего образования, закончив Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет. Получил квалификацию экономиста-менеджера по специальности «Экономика и управление на предприятии строительства». В 2002 году Сергей Полонский защитил кандидатскую диссертацию по теме «Формирование функциональных стратегий материально-технического снабжения строительного производства».

Карьера Сергея Полонского

"Я, когда приехал в Москву, за первые три месяца провел 200 встреч! Встретился абсолютно со всеми девелоперами, строителями, продавцами земельных участков и так далее. Осмотрел практически все объекты, чтобы понять, что происходит на столичном рынке. И понял, что на нем есть еще относительно свободный сегмент жилья бизнес-класса. Так мы начали проекты „Корона“ и „Золотые ключи“ - таковы откровения нашего героя из интервью журналу «Свой бизнес».

Компания «Строймонтаж» Сергея Полонского

В 1994 году в возрасте 22 лет Полонский вместе со своим другом Артуром Кириленко создал и возглавил новую Санкт-Петербургскую строительно-отделочную компанию ООО «Строймонтаж». Изначально планировалось, что компания будет заниматься отделкой и продажей квартир. Однако вскоре Полонский и Кириленко взяли недостроенный проект и довели его до конца. В 1996 году компания «Строймонтаж» получила первый контракт, завершив проект многоквартирного дома в Санкт-Петербурге для компании «Ленэнерго».

Компания "Миракс Групп" Сергея Полонского

В 2000 году «Строймонтаж» под руководством Сергея Полонского вышел на московский рынок недвижимости, пройдя ребрендинг и получив новое название — «Миракс Групп», в то время, как Артур Кириленко возглавил «Строймонтаж» в Санкт-Петербурге. Каждый из них владел по 10% акций компаний друг друга, пока в 2009 году они не продали друг другу свои доли. Петербургский «Строймонтаж», отошедший Артуру Кириленко, не пережил кризиса и по состоянию на весну 2010 года находился в стадии банкротства, а г-н Кириленко был объявлен в федеральный розыск.
«Миракс Групп» работала на рынках недвижимости России, Украины, Франции, Камбоджи, Черногории, США, Швейцарии и Великобритании. В портфеле компании на ноябрь 2008 года находилось проектов общей площадью более 12 млн м². Доходы компании оценивались в $1.65 млрд. с чистой прибылью $616.4 млн.

Проекты Сергея Полонского

Наиболее известными, пожалуй, являются следующие жилые и офисные комплексы, построенные под руководством г-на Полонского.

Жилой комплекс "Корона" Сергея Полонского

Жилой комплекс "Корона" стал знаковым проектом для Полонского — первым в Москве, который вобрал в себя самые современные достижения в области архитектуры, планирования, технологий строительства и озеленения. Церемония закладки первого камня в фундамент Короны стало настоящим событием, которое продемонстрировало новый, необычный, энергичный и напористый стиль молодых предпринимателей из Санкт-Петербурга.

Жилой комплекс "Золотые ключи II" Сергея Полонского

Жилой комплекс «Золотые Ключи II» стал вторым проектом, осуществленным командой Полонского. Полонский предложил новую концепцию «город внутри города», в котором высотные жилые дома соседствовали с коттеджным поселком «Ы».

После этого проекта, компания Полонского запустила новые бизнес-центры «Pollaris» и «Europe Building». В период с 2002 по 2007 годы компания начала строительство таких жилых комплексов как «Дом на Таганке», «Кутузовская Ривьера», «Mirax Park» и «Башня Федерация» - многофункциональный комплекс в Московском Международном Деловом Центре.

Башня «Федерация» Сергея Полонского

"Башня Федерация" — самый высокий небоскрёб в Европе, флагманский небоскрёб, строящийся в Москве на 13-м участке Московского международного делового центра. Архитектурный проект разработан Сергеем Чобаном совместно с Питером Швегером. Комплекс представляет собой 2 башни, возведенных на одном стилобате:

Башня «Восток» — 95-этажная конструкция. Строительство будет завершено в декабре 2014 года. До конца 2015 года будут закончены инженерные работы и остекление. Высота составит 373,7 метра. 25 сентября 2014 года «Башня Федерация» стала самым высоким зданием в России и Европе. Верхняя отметка строящейся башни «Восток» комплекса «Федерация» достигла 343 метра.

Башня «Запад» — 62-этажная конструкция. Строительство полностью завершено. Высота небоскрёба 242,4 метра.

Общая площадь «Башни Федерация» будет насчитывать 442 915,2 кв.м. Общая площадь земельного участка — 10 730 кв.м. В комплексе «Башня Федерация» размещены офисы и апартаменты. Стилобат — 6-и этажный атриум — занимают офисы и торговая галерея. В Феврале 2006 г. была завершена заливка самой большой по объему(14000 куб.м.) фундаментной плиты в мире, которая легла в основание башни "А" делового комплекса "Федерация". Данный рекорд был зафиксирован в Книге рекордов Гиннеса.

 

Новые проекты и планы Сергея Полонского

Проект "Архипелаг" - 8 островов в Королевстве Камбоджа, на которых планируется открытие тренинг-центра, несколько отелей, банков, дайв-центр, медицинский центр. В планах также строительство университета, школы и детских садиков.

 

Мировой финансовый кризис и реструктуризация проектов Сергея Полонского

В 2008 году Полонский первым из девелоперов признал, что мировой финансовый кризис докатился до российского рынка недвижимости. По словам Антона Черниговского, автора статьи «Демарш Полонского» в «Бизнес-журнале», «его конкуренты с жаром продолжали доказывать, что уж недвижимости в стране точно ничто не угрожает. Но буквально через пару месяцев им пришлось забирать свои слова обратно, в спешном порядке приостанавливать проекты и латать финансовые дыры».

 

Конфликты и судебные разбирательства Сергея Полонского

Конфликт с Александром Лебедевым

16 сентября 2011 года во время записи телепередачи "НТВшники" произошла стычка Полонского с банкиром и совладельцем "Новой газеты" Александром Лебедевым. Конфликт возник после того, как Полонский сказал: "Вот тут сидят летчики (показал на Лебедева), курятники (показал на другого участника программы, Сергея Лисовского). Я уже устал, желание, честно говоря, просто дать в морду». «Ну попробуй,— предложил господин Лебедев, встав со стула.— Ты что ли совсем сдурел, дружище?» «Хочешь поэкспериментировать?» — предложил Сергей Полонский.

Ведущие успокоили гостей, однако после того, как Полонский произнес «Этот человек три года назад сказал, что в башне „Федерация“…», то есть намекнул на историю с трещиной в фундаменте башни «Федерация» московского «Сити», банкир же развернулся и ударил его кулаком. Полонский опубликовал в микроблоге фотографию ссадины на руке и порванные сзади джинсы, после чего обратился к президенту Д. Медведеву, председателю правительства В. Путину и патриарху Московскому и Всея Руси Кириллу за советом. 3 октября 2011 года в отношении Лебедева было возбуждено уголовное дело по ст. 213, ч. 1, п. б УК РФ (хулиганство по мотивам политической ненависти), соответствующее решение Следственный комитет России принял после того, как Владимир Путин на заседании Координационного совета Общероссийского народного фронта 21 сентября 2011 г. охарактеризовал инцидент как "хулиганство". 2 июля 2013 года за избиение Полонского Останкинский суд Москвы приговорил Лебедева к 150 часам обязательных работ.

 

Захват «Кутузовской мили» и обвинение Сергея Полонского в хищениях

 

23 сентября 2011 года в 10:55 Полонский в своем Живом Журнале написал: «Треш как в 90-х! Пока разбирался с Лебедевым на объект Кутузовская миля напали рейдеры! Выезжаю». Сотрудники ЧОП «Витязи-Р», действуя по заказу ЗАО «ФЦСР» («Федеральный центр социального развития»), которое контролируется Аркадием и Борисом Ротенбергами,на основании имеющегося у них на руках решения Правительства Москвы пытались установить контроль над строительной площадкой.

Строительство жилого комплекса «Кутузовская миля» ведется на основании контракта между генеральным инвестором проекта компанией ФЦСР c правительством Москвы от 2002 года. В 2005 году в качестве инвестора в этот проект была привлечена ООО «Аванта», входящая в корпорацию Mirax Group. По версии Полонского, от этой компании в проект было инвестировано около 2,5 млрд рублей (по судебному иску — 2,5 млрд рублей и 1,5 млрд рублей процентов за пользование денежными средствами. Однако затем в связи с ликвидацией Mirax Group контракт с ней правительством Москвы был расторгнут в январе 2010 года, при этом стройка фактически остановилась ещё в марте 2009 года (по версии Полонского из-за споров между ФЦСР и Mirax Group). Незадолго до попытки установления контроля над объектом, ООО «Аванта» договорилась с МСМ-5 о завершении строительства объекта. Однако параллельно об аналогичных намерениях заявила ФЦСР, назвав объём вложений — $180 млн. Также Полонский пытался через суд взыскать с ФЦСР инвестированные в объект средства за работы по договору. В сентябре 2011 года правительство Москвы заключило контракт с ФЦСР.

В знак протеста против действий властей Москвы Полонский объявил голодовку, продолжая при этом круглосуточно находиться на строительной площадке.

По инициативе дольщиков в сентябре 2012 года ГСУ ГУ МВД по Москве возбудило уголовное дело в отношении «неустановленных сотрудников» компании Mirax Group. Позже обвиняемым стал Полонский. Россия объявила его в международный розыск.

По версии следствия, в 2007—2008 годах менеджмент Mirax Group инициировал заключение «предварительных договоров купли-продажи квартир» в строящемся жилом комплексе «Кутузовская миля». Эти договоры, как выяснилось, заведомо не соответствовали и утвержденной проектной документации, и законодательству, регламентирующему долевое строительство. По данным следствия Mirax Group собрала с дольщиков «Кутузовской мили» 5,7 миллиарда рублей, при этом в саму стройку компания Полонского вложила только 2,5 миллиарда.

В настоящее время ФЦСР самостоятельно достраивает ЖК «Кутузовская миля».

Арест Сергея Полонского в Камбодже

 Арест Сергея Полонского в Камбодже

В конце 2012 года Полонский и ещё два россиянина — Константин Баглай и Александр Карачинский — были арестованы полицией Камбоджи. Они подозревались в том, что незаконно лишили свободы камбоджийских моряков и капитана судна, принадлежащего Полонскому, а потом выбросили их за борт в виду берега. Баглай и Карачинский были вскоре освобождены. 3 апреля 2013 года Полонский был освобождён из тюрьмы после трёхмесячного пребывания в ней под залог и подписку о невыезде.

По данным СМИ, через несколько дней Полонский бежал из Камбоджи сначала в Швейцарию, а затем в Израиль, где обратился к властям с просьбой о предоставлении ему гражданства, так как его отец — еврей. Однако 12 сентября 2013 года адвокат бизнесмена Диана Татосова сообщила, что Полонский всё же получил паспорт Камбоджи. Впоследствии это не подтвердилось, в 2015 году власти Камбоджи установили у Полонского факт нарушения законодательства о миграции и отсутствие действующей визы.

 

Интерпол и экстрадиция Сергея Полонского  в Россию

14 июня 2013 года Следственный Комитет РФ заочно обвинил Полонского в мошенничестве и хищении 5,7 миллиардов рублей у дольщиков ЖК «Кутузовская миля». А Тверской районный суд города Москвы по ходатайству СК РФ вынес заочное решение об избрании в отношении Полонского меры пресечения — содержание под стражей.

13 августа 2013 года объявлен в международный розыск.

5 ноября 2013 года на сайте «Интерпола» в разделе «Розыск» появилась фотография и личные данные Полонского. Там же указано, что Полонский обвиняется в мошенничестве в особо крупном размере.

11 ноября задержан правоохранительными органами Камбоджи, содержался в тюрьме строгого режима Прей Сар, расположенной на окраине Пномпеня.

13 января 2014 года освобождён, суд не нашёл оснований для экстрадиции в Россию .

15 мая 2015 года Полонский был задержан в Камбодже в связи с нарушением миграционного законодательства, поскольку срок его визы истёк. По опубликованным данным, за время пребывания в этой южноазиатской стране Полонский не раз публично хвастался своими влиятельными связями, из-за чего по Камбодже стали распространяться слухи о том, что бизнесмен «купил» судей, высокопоставленных сотрудников МВД, и едва не добрался до руководителей государства. В силу этих обстоятельств пребывание Полонского в Камбодже создавало этой стране только проблемы и неприятности, портило её имидж, что в конце концов и вынудило местные власти избавиться от беспокойного вояжёра.

17 мая 2015 года власти Камбоджи депортировали Полонского в Москву, где его сразу доставили в СИЗО. Защита предложила ему пойти на досудебную сделку со следствием, связанную с частичным признанием вины, в обмен на досудебную меру пресечения, не связанную с заключением под стражу. Однако Полонский отказался.

Следствие проверит Полонского на вменяемость

нскому судебно-психиатрическую экспертизу в Центре психиатрии и наркологии имени Сербского, сообщает Интерфакс.20.05.2015 Теги: полонский, сизо, экспертиза

Следствие проведет бизнесмену Сергею Полонскому судебно-психиатрическую экспертизу в Центре психиатрии и наркологии имени Сербского, сообщает Интерфакс.

«Следствием вынесено постановление о назначении гражданину Полонскому амбулаторной судебно-психиатрической экспертизы о его вменяемости, а также наличии привязанностей, требующих принудительного медицинского лечения», — цитирует агентство заявление официального представителя МВД Елены Алексеевой.

18 мая Сергей Полонский был помещен в следственный изолятор «Матросская тишина», вскоре ему было предъявлено обвинение в крупном мошенничестве.

В воскресенье, 17 мая, сотрудники МВД доставили Полонского, который был депортирован из Камбоджи, в Москву в аэропорт «Домодедово». Бизнесмена задержали в пятницу, 15 мая, местные власти.

Инновации в депортации

Трансфер Сергея Полонского из Камбоджи в «Матросскую тишину» представляет собой нетрадиционную юридическую конструкцию

19.05.2015 Теги: депортация, полонский

В минувшее воскресенье Сергея Полонского стремительно переправили из Камбоджи в Москву и поместили в СИЗО «Матросская тишина». Уже в понедельник бизнесмену предъявили обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ. Ему инкриминируется хищение денег 80 дольщиков ЖК «Кутузовская миля». Адвокат подозреваемого Славик Брсоян рассказал «Новой», что его подзащитный вины не признает и пока отказывается от дачи показаний, ссылаясь на акклиматизацию и необходимость изучения предъявленных обвинений.

Адвокат напомнил, что еще в декабре прошлого года Арбитражный суд Москвы вынес решение, согласно которому денег (2,1 млрд рублей), перечисленных фирмой Полонского застройщику «Кутузовской мили» — компании ФЦСР, — было более чем достаточно, чтобы выполнить все обязательства перед дольщиками.

— Это решение базируется на экспертизе, назначенной судом, — заявил Брсоян. — Оно устояло в апелляционной инстанции и уже вступило в законную силу. То есть нет самого события хищения денег дольщиков. И, следовательно, нет и оснований для уголовного преследования Сергея Полонского.

Между тем всплывают подробности задержания и переправки Полонского в Москву. Мы уже писали, что задержали Полонского на яхте близ острова Кох Данлонг, расположенного в 40 км от Сиануквиля. Операция была проведена в официальный государственный праздник Камбоджи, в день рождения правящего короля Нородома Сингха Мони, который отмечается с 14 по 16 мая.

 

Яхту российского бизнесмена штурмовали с моря и с воздуха. Почему случился третий арест Полонского в Камбодже

Как нам удалось выяснить у камбоджийского адвоката Полонского Бенсона Самая, узнав о задержании своего клиента, он неформально обратился к министру МВД королевства и получил заверения, что в первый рабочий день, в понедельник, он сможет встретиться с Полонским и опротестовать его задержание. Но, как выяснилось позже, чиновник соврал Бенсону Самаю. Что само по себе удивительно. Дело в том, что Самай — очень известный и уважаемый в Камбодже человек, герой сопротивления, в годы войны командовал партизанским отрядом, в котором воевал и нынешний премьер-министр страны Хун Сен. С королем Камбоджи Бенсона Самая также связывают дружеские отношения.

По всей видимости, министр ввел адвоката в заблуждение, именно опасаясь, что тот может напрямую обратиться к королю Нородому Сингху Мони и премьер-министру Хун Сену и тем самым пресечь «похищение Полонского». Бенсон Самай считает, что его клиента именно похитили из страны и передали «неизвестным людям, приехавшим в Камбоджу по туристическим визам».

ОТ РЕДАКЦИИ

Операция по вывозу Сергея Полонского очень похожа на операцию, проведенную спецслужбами США, которые вывезли из Таиланда гражданина России Виктора Бута (позже был приговорен к 25 годам тюрьмы за намерение продать оружие колумбийской группировке ФАРК). Сможет ли Россия «закрепить успех» и повторить такую же спецоперацию в Объединенных Арабских Эмиратах, где предположительно скрывается командир роты батальона «Север» Руслан Геремеев, интересующий следствие по делу об убийстве Бориса Немцова?

Сотрудник Генеральной прокуратуры России на условиях анонимности рассказал «Новой», что процедура доставки в страну подозреваемых и обвиняемых, скрывающихся в других странах, четко прописана в должностных инструкциях:

— Издается совместный приказ министра МВД и генерального прокурора о создании совместной группы и их командировке в страну, где находится «объект», сотрудники получают командировочные удостоверения, суточные — рассказал наш собеседник. — Прибыв в страну, они не «забирают» фигуранта возбужденного в России уголовного дела, а оформляют передачу на основании судебного решения страны, где был задержан фигурант.

В отношении Полонского эта процедура была нарушена. Его «забрали» из Камбоджи вопреки решению Верховного суда королевства, отказавшего в экстрадиции.

— В СМИ вброшена информация, что Полонский не экстрадирован, а депортирован из Камбоджи. Но для депортации тоже необходимо судебное решение страны пребывания. А такого решения нет, — делится наш собеседник.

Наш источник считает, что сотрудники правоохранительных органов, доставившие Полонского в Москву, сами могут стать фигурантами уголовного дела по статьям «превышение должностных полномочий», «похищение человека» и «незаконное лишение свободы».

— Чтобы притушить возможный скандал, «слили» видео, на котором Полонский после прилета в Москву идет без наручников и сам, без принуждения садится в автомобиль.

Сразу после задержания Сергея Полонского неожиданно активизировался его бывший адвокат Александр Добровинский. Еще в мае прошлого года Высокий суд Лондона принял к производству иск Полонского к Добровинскому. Полонский добивается взыскания 13,5 млн долларов.

Лондонский адвокат Полонского Сергей Влади сообщил «Новой», что этот процесс мог начаться в начале лета:

— Но теперь, когда Полонский находится в «Матросской тишине», лондонская тяжба с Добровинским может застопориться, — заявил Влади.

 

Звания и награды Сергея Полонского

Премия «Строительный Олимп — 2002» в персональной номинации «Руководитель строительного объединения замкнутого цикла».

Именная золотая медаль, диплом и личный почётный знак французской Ассоциации содействия национальной промышленности (фр. Societe d’Encouragement pour L’Industrie Nationale, SPI).

Международная награда им. Королевы Виктории "За честь,достоинство и доблесть"

Премия "Персона года 2005"

Образовательные инициативы Сергея Полонского

В 2002 году был избран сенатором Международной молодежной палаты (ММП) и её президентом.

В марте 2008 года отказался от защиты докторской диссертации перед Высшей аттестационной комиссией и организовал общественную защиту в своем блоге.

Регулярно проводил мастер-классы для студентов МГУ, МГИМО, ВШЭ, МФПА и других вузов, а также выступал с лекциями перед сотрудниками Nazvanie.NET. Основной темой встреч, как правило, становилось предпринимательство, развитие личности, стратегии успеха в бизнесе.

С 2009—2010 учебного года являлся заведующим кафедрой «Менеджмент в девелопменте», открытой на договорной основе с Московской финансово-промышленной академией (МФПА) для целевой подготовки молодых специалистов в интересах строительных компаний.

Полонский в разное время являлся и является членом ряда общественных структур: Совета по предпринимательству при мэре и правительстве Москвы (с 2001 по 2005 год), организации предпринимателей «Деловая Россия» (с 2001 по 2010 год). В 2003 году избран вице-президентом Российской академии бизнеса и предпринимательства (РАБИП).

В 2004 году избран вице-президентом общественного объединения профессиональных управленцев «Международный клуб лучших менеджеров новой эпохи». В 2005 году выступил одним из инициаторов создания Ассоциации строителей России и в настоящее время занимает пост её первого вице-президента.

Несостоявшийся полёт Сергея Полонского в космос

В 2004 году Полонский готовился совершить космический полёт на МКС в качестве туриста и прошёл полный цикл подготовки по программе космонавтов, но полёт не состоялся по причине того, что кандидатура бизнесмена была отклонена по медицинским показаниям. Специалисты ИМБП пришли к выводу, что рост и вес Полонского «превышают установленную норму, поэтому могут возникнуть трудности и с использованием скафандра и ложемента корабля».

Личная жизнь Сергея Полонского

Полонский состоит в гражданском браке, его жену зовут Ольга Дерипаско

От прежней жены Юлии Дрынкиной, специалиста по йоге, имеет троих детей — дочерей Марусю и Аглаю, сына Миракса, которому Полонский дал имя в честь своей компании.

3 комментария к записи “Биография Сергея Полонского”